책소개
수익을 낼 수 있는 마지막 투자처, 재건축 부동산!
『재건축 투자자가 꼭 알고 싶은 것들』은 부동산 리서치 전문업체인 '리얼투데이'와 부동산 전문가가 모여 재건축과 관련한 모든 정보를 담은 책이다. 비슷비슷한 집들 사이에서 좀더 자산 가치가 높은 곳을 고르는 법을 소개하며, 향후 가격 상승이 가장 클 것으로 예상되는 아파트와 좋은 주거환경을 갖출 아파트는 어떤 것이 있는지에 대한 노하우를 전해준다. 또한 전매제한, 대지지분, 절차 분양가 상한제, LTV, DTI, 지분제, 도급제 등 평소 자주 듣는 말이지만 정확한 의미를 몰라 아리송하던 재건축 관련 용어의 설명과 함께 재건축 관련 최신 경향까지 담고 있어 재건축 투자시 매우 유용하다.
저자소개
저자 : 리얼투데이
저자 (주)리얼투데이는 부동산 전문가 집단의 전문성, 새로운 주거문화를 선도하는 새로움, 그리고 사회적 약자에게 나눔의 가치를 실천하고자 2011년 4월 설립되었으며 향후 부동산 전문 그룹으로 도약을 꿈꾸고 있다.
ㆍ대표집필김광석 리얼투데이 이사김운철 리얼투데이 대표이사
ㆍ집필진양지영 실장, 김지연 팀장, 장재현 팀장, 김병기 과장, 이혜지 대리
외부 전문 집필진
이승만 주거환경연구원 정책 위원 / 주교·성산 주공 1단지 재건축 조합장
신대성 스마트마이 대표이사
목차
지은이의 말_재건축 원리를 파악해 시장의 흐름을 이해하자
1장 10년 후 도시의 모습을 알면 재건축 투자가 보인다
아파트는 오래되면 몸값이 높아진다
아파트, 누구도 부정할 수 없는 주거의 표준이다
강남 아파트, ‘강남불패’로 회자되고 기억된다
신도시 개발, 더이상은 없다
고령화 사회와 재건축, 어떤 영향을 갖나?
새 아파트에 대한 수요는 꾸준히 증가하고 있다
아파트 중심의 문화는 더욱더 강화될 것이다
재건축 아파트가 스마트시티를 구현한다
트렌드를 주도해야 부동산 투자에 성공한다
재건축 투자시 유흥문화도 고려해야 한다
도시기본계획 안에 재건축의 미래가 있다
재건축 아파트, 부동산 3법으로 투자가치를 높이다
One Point Lesson 도시의 회춘, 재건축이 유일한 대안이다
One Point Lesson 젠트리피케이션이란 무엇인가?
2장 재건축 투자자라면 꼭 알아야 할 것들
재건축으로 돈을 버는 사람, 돈을 잃는 사람
꼭 지켜야 할 재건축 투자의 원칙 4가지
재건축 연한을 고려해 투자하자
건폐율과 용적률, 재건축 투자의 핵심이다
비례율과 추가 부담금으로 재건축 이후의 가치를 알 수 있다
재건축 투자시 추가 부담금, 어떻게 계산할 것인가?
지분제와 도급제, 어떤 것이 더 유리한가?
재건축 절차를 알아야 투자에 성공할 수 있다
재건축 투자자라면 꼭 알아야 할 재건축 관련 용어
재건축 투자, 정책을 모르면 실패한다
One Point Lesson 재건축 아파트, 용적률 때문에 울고 웃다!
One Point Lesson 지분율과 무상지분 안에 재건축 투자의 묘미가 있다!
3장 리모델링은 재건축의 틈새시장이다
리모델링으로 돈 버는 방법은 따로 있다
아파트 리모델링은 정부가 권장하는 사업이다
리모델링의 투자수익은 어떻게 발생하는가?
리모델링 투자자가 가장 알고 싶은 것들
리모델링, 어떤 절차에 따라 이루어지나?
리모델링하기 좋은 아파트는 따로 있다
리모델링에서 소형 아파트의 가치는 어느 정도인가?
리모델링, 분당을 주목해야 하는 이유
4장 10년 후 서울의 재건축 지도
10년 후 재건축 지도 안에 투자의 정답이 있다
강동 고덕지구와 둔촌 주공, 강남을 넘어설까?
개포지구, 1만 2천 가구의 친환경 미니 신도시로 거듭나다
반포 주공 1단지, 한강변 새로운 랜드마크를 노린다
압구정, 누가 뭐라 해도 재건축 투자의 1번지다
잠실지구, 강남권 재건축으로는 가장 뜨겁다
잠실 주공 5단지, 잠실 재건축의 핵심이다
여의도, 부활의 움직임이 그 어느 때보다 강하다
동부이촌동, 재건축 가속도가 붙다
방배동 단독주택, 재건축 투자가치에 주목하자
『재건축 투자자가 꼭 알고 싶은 것들』 저자와의 인터뷰
