상세정보
2015 버블 붕괴 그날 이후
- 저자
- 한문도
- 출판사
- 좋은땅
- 출판일
- 2011-10-18
- 등록일
- 2015-03-20
- 파일포맷
- PDF
- 파일크기
- 38MB
- 공급사
- 교보문고
- 지원기기
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책소개
앞으로 부동산 시장은 어떻게 변할까?
『2015 버블 붕괴 그날 이후』는 2015년 대한민국의 부동산 버블붕괴가 본격화 된다는 내용을 담은 책이다. 글로벌 경제변화와 해외사례들, 쌍봉비율, GDP대비 가처분소득, 부동산 비중 등과 함께 경제적 변수들을 진단하고 종합적으로 분석했다. 이를 통해 앞으로 부동산자산관리 포트폴리오의 구성을 어떻게 해야 할지에 대해 연령별 대응 투자전략과 주택, 상가, 토지, 경매, 재개발ㆍ재건축 등 부동산 상품별 필수 생존 성공전략을 제시한다.
저자소개
저자 :
저자 한문도 (부동산학 박사 ,동의대 부동산학과 겸임교수, 부동산TV 뉴스해설위원, 임대주택연구소장)는 대학에서 10 년째 강의하는 교수이며 부동산컨설팅 회사를 운영하며 실무와 이론을 동시에 겸비한 근래 보기 드문 전문가이다. 고려대학교 원예조경학과를 졸업하고 성균관대 경영대학원 석사를 거쳐 부동산학 박사인 저자는 임대주택연구소장, 국제부동산정책학회 상임이사, 한국주택신문 전문가협회장으로 활동 중이며 재개발 재건축전문가 전문가과정 주임교수, 오피스텔, 아파트 ,상가 등의 토탈 솔루션 전문가로서 IMF시 대우중공업, 두산중공업, 쌍용, 등 대기업의 워크아웃 대상과 한국토지신탁의 컨설팅을 성공적으로 수행, 감사패를 수여 받는 등 부동산 고수로 알려져 있다. 또한 저자는 현재 부동산 TV 뉴스해설위원으로 최장수, 최고의 시장 예측 적중률을 보이고 있다. 매일경제 부동산전문가, 부동산플러스 부동산전문가, 국정홍보처 부동산 모니터 자문위원을 거쳐 헤럴드경제 경영대상 수상자로 오르기도 했다. 2007년부터 2011년 현재까지 은마 아파트를 포함한 재건축시장과 서울 주택시장 그리고 현재의 세종시 상황, 지방시장까지 100% 에 달하는 놀라운 시장예측 적중률을 보여 주위를 놀라게 하고 있지만 정작 그는 간단한 부동산의 원칙과 길만 알면 3년 5년 10년 나아가 20년 후의 부동산 시장예측이 가능하다고 한다. 근래 대부분 전문가들이 부동산시장 전망을 헛짚을 때 저자는 모 일간지의 2009,10,11년 100인 시장전망에서 연속 적중한 3~4인 중 한 사람이다. 저서로는 ‘2005년 부동산해부<공저>’, ‘임대주택사업 바이블’ 등이 있다.
목차
제 1장 대한민국 미래의 부동산
대한민국 부동산 앞으로 10년 20년 30년 어떻게 될까
미래 부동산가격, 자산가치,시장의 방향을 정하는 것들
10년뒤 한국 부동산시장의 미래
대한민국 부동산 상승할 것인가? 하락할것인가?
부동산 미래시장가치 투자분석 방법
제 2 장 한국부동산 10년,20년 30년 미래 이렇게 된다.
주택공급 이젠 더 필요없다. 2012년 꼭지
부동산 폭락,폭등론의 진실과 오류
한국부동산 - 10년뒤 이렇게 된다
한국부동산 - 20년뒤 이렇게 된다
한국부동산 - 30년뒤 이렇게 된다
제 3 장 부동산 폭락론과 폭등론의 진실과 오류
폭락·폭등론의 주장별 비교분석 총정리
폭등,폭락 추적 77분의 결과
제 4장 경제연구소 전망 총정리 & 신도시폭탄과, 1-2인가구의 진실
현대경제연구원, LG경제연구소, 산은 경제연구소 /하나 금융연구소, 한국 금융연구원,건설산업연구원/한국주택금융공사, 주택산업연구원 경제전문가들의 말
한국판 바벨탑의 저주, 1-2인가구 진실, 대학보급률150%.../신도시 폭탄
제 5 장 부동산이 하락할 수밖에 없는 33가지 이유
제1절 가계의 수난
제2절 정부 지자체 공기업 기업
제3절 제3절 부동산 엑소더스
공인중개사 미국6배 일본의 5배 미용실은 8.3 음식점 7배/ 골프장연쇄부도 / 불꺼지는 강남빌딩,상가/ 기형적 경제구조/ 내수실종 양극화 심화/ GDP 대비 부동산 가격 세계최고 //‘타워팰리스’의 굴욕/경제자유구역인가 경제자유구속인가?
제 6장 Boom- Bubble -Burst - Crash 의 길
BOOM- BUBBLE - BURST 폰지게임 / ‘튤랍버블’ & 부동산버블의 역사
일본 자산버블의 붕괴의 재앙 /도쿄시청청사에 노숙자
너무나 빼닮은 일본과 한국의 정책>/한국버블 데깔고마니 총정리 비교분석
7장 부동산 성공법칙
10년만의 위기에 10년,20년후 대처하는 부동산 성공투자전략
대한민국의 2008~2011 부동산 시장현황 분석
연령별 소유별 부동산의 투자 대처 전략 ‘72법칙’
부동산 성공기본법칙 /가치분석 투자전략 교환가치,사용가치
자본소득(투자소득)과 임대소득 (사례 강남)/ 미래가치와 현재가치
길따라 땅따라 GTX/ 간접투자상품 Reit’s & Fund
8장 분야별 성공투자전략
아파트 투자 성공전략
단독주택 투자 성공전략
재개발 재건축 투자 성공전략
도시형생활주택 성공전략
상가 투자 성공전략
토지 투자 30년 성공법칙 “부동산토지시장 정확이 알아야
경매 성공투자전략
해외부동산 투자 성공전략
마무리 하면서 : 악어의 눈물 /‘블랙 스완’ 검은 백조와 ‘천 일 동안의 칠면조’
